Існує думка, що будівельні компанії — це звичайні посередники, що беруть «зайву» націнку. Замість них значно вигідніше найняти бригаду працівників, які швидко побудують будинок. Із урахуванням того, що деякі роботи можна виконати власними силами, вдасться досягти ще більшої економії.
Вільний доступ до інформації на просторах інтернету, глибока впевненість у тому, що самостійне здійснення закупівель та управління будівництвом допоможуть заощадити витрати, звівши ідеальний для себе будинок, — все це робить самостійне будівництво неймовірно вигідним в уявленні людей.
Але чи насправді це так? Корисною інформацією поділився з нами керівник будівельної компанії «СКД Україна» Толстих Ілля Володимирович.
1. Планування витрат на будівництво
У разі будівництва власними силами без вузькопрофільних знань та робочого досвіду дуже складно точно визначити кошторис. Отже, доведеться:
- витрачати свій час, сплачувати за доставку;
– платити виконавцям за послуги, не включені в початковий кошторис;
– виконувати повернення неякісних або зайвих матеріалів, докуповувати елементи, яких не вистачає.
У підсумку розмір фактичних витрат перевищить суму запланованих на 30%.
2. Ціна переробок, помилок
У випадку із самостійним будівництвом будь-які помилки, недоліки усуваються за Ваші гроші.
За співпраці з будівельним підприємством усі помилки зобов’язується ліквідувати Забудовник. Це прописується в умовах угоди. Досвідчена, перевірена компанія завжди несе такі зобов’язання, що підтверджує рівень її відповідальності.
3. Витрати особистого часу
Самостійний підхід вимагає істотних витрат особистого часу.
Обираючи послуги будівельної компанії, Ви мінімізуєте витрати власного часу. При цьому важливо знайти компетентного, досвідченого забудовника та періодично контролювати результати виконаних робіт.
Послугами будівельних фірм переважно користуються зайняті клієнти, для яких час — на вагу золота.
4. Вартість
Віддаючи перевагу самостійному підходові, можна частково заощадити на оплаті послуг будівельників, бригади. Така економія можлива за рахунок власного часу, який витрачається на:
- пошук та вивчення інформації про зведення будівлі;
– отримання знань у галузі будівництва;
– організацію робочого процесу;
– вивчення ринку, закупівлю необхідної сировини та матеріалів;
– виконання завдань диспетчера, експедитора;
– пошук, вибір працівників на різні процеси;
– контроль кожного етапу, тощо.
Варто зважити всі «за» та «проти», вирішити, чи доцільно Вам особисто витрачати стільки часу на будівництво будинку? Чи не позначиться це негативно на Ваших прибутках?
Для деяких людей самостійне будівництво є можливістю розтягнути оплату на пару років. Однак через відсутність знижок на закупівлю матеріалів оптовими партіями, які мають усі будівельні компанії, а також через необхідність усунення недоліків, помилок значна частина економії втрачається.
5. Якість робіт
Якість будівництва під час самостійного виконання робіт залежить від:
- здатності знайти кваліфікованих будівельників, фахівців, а також контролювати якість їх праці;
– досвіду, знань у галузі будівництва;
– вміння читати Будівельні норми та правила, технічну, проектну документацію, Державні стандарти;
– здатності обирати, правильно поєднувати матеріали, сучасні технологічні підходи;
– вміння працювати самостійно.
«Дешевий» стандартний проект, зведення будинку за таким проектом — це можливість перекласти відповідальність за скоєні помилки, недоліки.
Висновки
Будівництво власними силами — це величезний ризик перевищення бюджету та отримання результату неналежної якості.
Новий будинок — це Ваша зручність, комфорт, якість життя. Задля того, щоб Ви отримали саме те, про що мрієте, в штаті будівельної організації працюють кваліфіковані будівельники, проектувальники, кошторисники, фахівці з інженерних систем, конструктори.
Отже, переваги будівельних компаній:
- багаторічний досвід роботи;
– відповідальність за якість, надання письмових гарантій;
– професійний контроль всіх етапів будівництва;
– оперативна, злагоджена робота.
Що про нас говорять замовники? Відгуки про компанію «СКД Україна» — будівництво будинків у Дніпрі
Роман (Дніпро): «Хату мені збудували швидко, якість дуже хороша. З вибором підрядника не помилився. Сподобалося, що при укладанні договору ескізний проект в компанії роблять безкоштовно. Всі від менеджера до керівника зацікавлені в результаті. Обробку планую в серпні, тож обов’язково зателефоную Вам».
Денис (Київ): «У компанії прекрасна організація будівельного процесу. Робили все чітко за раніше укладеним проектом. Усю роботу розподілили на кілька етапів. Спочатку залили фундамент, потім на готовий фундамент поставили коробку, провели інженерні комунікації, після чого завершили роботи з фасадом. Наприкінці вивезли все будівельне сміття».
Іван (Київ): «Під час роботи доводиться консультуватися з даною компанією з питань будівництва. Дуже хотів відзначити підхід до завдань та якість їх виконання. Всі роботи завершуються точно в строк. Праця фахівців злагоджена. Ціни — прийнятні. Всім рекомендую цю компанію, оскільки знаю, що якість та інтереси клієнта у неї в пріоритеті».
Олександр (Дніпро): «Дуже сподобався професійний підхід компанії до своєї справи. Можна не ставити безлічі запитань, оскільки фахівці одразу надають повну інформацію щодо земельної ділянки, фундаменту, матеріалів, тощо. Компанія викликає довіру і, що найголовніше, виправдовує її. Щиро дякую за Вашу працю!”
——————————————————-
«СКД Україна» — будівництво будинків у Дніпрі
тел.: +380567166702
моб.: +380673275060
сайт: https://karkasdom.dp.ua/
Leave a Reply